Senado aprueba en segunda lectura Ley de Alquileres y Modificaciones a Ley de Fiscalización del Congreso

Santo Domingo, RD

El Senado de la República aprobó en segunda lectura, con modificaciones, el Proyecto de Ley de Alquileres de Bienes Inmuebles y Desahucios. La normativa, de autoría de Alfredo Pacheco Osoria, presidente de la Cámara de Diputados, busca regular el alquiler de inmuebles para vivienda, comercio y actividades sin fines de lucro. Con una votación de 22 de los 24 senadores presentes, la pieza será ahora remitida al Poder Ejecutivo para su promulgación.

La normativa establece varias disposiciones importantes para inquilinos y propietarios:

Depósito: Los propietarios solo podrán exigir como depósito un monto no mayor a dos meses del precio del alquiler.
Alcance: La ley rige para la mayoría de los contratos de alquiler, con excepciones como fincas rurales, pensiones, parques de zonas francas y alquileres turísticos de menos de 90 días, entre otros.
Comisiones y Gastos: El pago de la comisión por corretaje será responsabilidad de quien la contrate. Los gastos legales del contrato serán pagados en partes iguales por el propietario y el inquilino.
Reajuste de Precios: El reajuste del precio de alquiler de vivienda no podrá exceder el 10% del monto de la renta si no se acordó expresamente.

Modificaciones a la Ley Orgánica de Fiscalización del Congreso Nacional
Durante la misma sesión, el Senado acogió en única lectura las observaciones realizadas por el Poder Ejecutivo a la Ley Orgánica de Fiscalización y Control del Congreso Nacional. Estas observaciones modifican cinco artículos (35, 41, 47, 49, 58 y 87) y fueron aprobadas por 23 de los 25 senadores presentes.

Entre las modificaciones más destacadas se encuentran:

Sanciones por Incomparecencia: La renuencia de funcionarios públicos o cualquier persona a comparecer ante una cámara legislativa o comisión, tras haber sido citada, será sancionada por los tribunales penales con la pena de desacato a las autoridades públicas.
Voto de Censura: Un funcionario público que no responda de manera satisfactoria a una interpelación puede ser objeto de una moción de voto de censura por el plenario.
 

Otros Puntos de la Sesión
El Pleno Senatorial también aprobó en primera lectura el proyecto de ley que declara el 8 de noviembre como “Día Nacional del STEM”.

Además, se aprobó la elección de María Estela De León como miembro suplente de la Junta Central Electoral (JCE), en sustitución de Iván Vladimir Félix Vargas.

Finalmente, los congresistas aprobaron varias resoluciones, entre ellas una que solicita al presidente Abinader instruir al ITLA para instalar extensiones en los municipios de Tenares y Salcedo, y otra que pide a INAPA la terminación de la reconstrucción del alcantarillado sanitario en La Descubierta, Independencia.

La sesión concluyó con un minuto de silencio en memoria del señor Virgilio Saldivar.